家装装修正规合同(家装装修正规合同范本)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家装装修正规合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍家装装修正规合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 跟装修公司签了合同可以毁约吗？
2. 年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？

跟装修公司签了合同可以毁约吗？

合同，有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利，不可能签个2万的合同，给你增项到5万。这就属于不合理合同，可以取消，即使打官司也没问题。

解除合同的时候，看双方签订的合同里的关于合同取消的规定，一般无故取消有5%-10%的违约金。

装修市场就是被这些人搞得乌烟瘴气，利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同，然后疯狂增项，结果业主是烦心费钱。

切记，天下没有免费的午餐！

如果只是签了合同并没有开工，那么可以和装修公司协商解决，如果已经开工进行了一部分，那么可能会麻烦一点，就看一下合同内有没有提前解约的约定，不管怎么样，首先肯定要赔偿装修公司一定损失，其次就是违约的协商了

和装修公司签的合同当然可以毁约，实际上其他任何合同也是一样，无非就是要支付相应的违约金。根据题主的情况，已经缴纳的一万元大概率是要不回来的，还有可能需要支付一笔违约金。当然了，这个违约金的数额也是要以合同为依据的。只要双方约定的违约条款没有涉及违反法律的情况就应该按照合同条款来。为什么说已经交的一万元要不回来？因为装修公司在前期已经付出了一定的成本，例如设计成本、材料成本、人工费，有的装修公司就此了结，一拍两散；有的装修公司可能还会追加其他费用，目的就是促使业主继续履行装修合同。因为客户解除合同，一来少赚了一笔，二来对于装修公司声誉也有着不小的影响。

接下来分析一下为什么会出现增项严重的情况。这种情况更多的出现在低价全包模式，不少业主冲着低价而来。装修公司是要盈利的，需要通过增项来弥补报价时的缺陷。还有的装修公司则通过增项来获取巨额的利润。也就是说，有的装修公司只是通过增项来使得装修费用回到了正常的水平；个别恶劣的装修公司完全通过低价模式来筛选出容易欺骗的人群，接着就是通过各种办法逼着业主掏钱。因此，在选择装修公司的时候切勿贪图便宜，选择低价。

此外，为了将事情做得牢靠一些，还需要充分了解合同解除的相关法律。对于已经签署的合同，业主要求解除显然属于违约状态，需要支付相应的违约金。与此同时，通过协商解除合同以后，双方都应该签署解除合同的协议，以便从法律上证实已签订合同终止，以免事后出现其他的***。

可以解约，协商解决最明智。

在装修开始之前，如果业主想解约，可以跟装修公司去协商。合同作为甲乙双方的的一个约束性文件，里面有约定的双方权利和义务，如果单方面解约，必须承担一定比例违约责任。

大多数情况下，业主要和装修公司解约，一般都发生在装修的过程中，装修矛盾是造成解约的直接原因。这时候如果业主认为装修公司在装修过程中以次充好，工程质量不达标，要及时收集证据，保存证据，跟装修公司据理力争，挽回损失。

在合同解约的过程中，必定会有一方的利益受损，作为业主来说，保留必要的证据，拿起法律的武器，是最明智的解决途径。没必要跟装修公司置气，也没必要跟施工的工人去置气，维护权益要合理，也要合法。

年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？

大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。

在日常生活中会碰到各种各样的合同，有装修合同、买卖合同、建筑合同等，但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金，尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下，签装修合同尾款应该预留多少合适？希望以下分析对大家有所帮助。

签合同注意事项有哪些？

⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。

⑵装修合同还要注明整装所有材料的保修期限。

⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好，在一定程度上保证了后期售后的服务质量。

尾款在什么时候支付对消费者最有利？

装修合同一般付款方式分为三个阶段，如果可以的话最好分四个阶段支付:

⒈签订合同后:支付总装修款的50%

⒉装修过程中:支付总装修款的35%

⒊装修完毕验收后:支付尾款的10%

⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%，一般这一项有些装修公司都会不同意，但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)

小结:一般我们与装修公司签订合同后，就需要支付一定的装修款；当装修到一半时，对各个装修环节进行一定的验收，方可支付总货款的35%；待所有的装修工序完毕后，验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后，装修没有质量问题后，方可支付5%质保金，这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。

尾款是消费者的保护“伞”

大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞，所以在中途需要验收的时候，都没有那么仔细观察是否存在质量问题，而在后期装修完毕后，再仔细观察是否存在问题，一旦发现问题需要装修公司解决后，方可支付5%左右的尾款，但大家试想一下，对于一些出现问题需要售后时5%的尾款，对于装修公司来说可要可不要，从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:

⒈保证金；尽量将尾款或保证金提高到5%以上，保证金越高对于消费者越有利，从而对装修公司越不利，所以双方是存在矛盾的，也就是博弈的过程。

⒉在支付第二笔款项时，必须严格检查装修质量问题，检查得越仔细问题就会越多，只要发现问题马上反应，不需要听信口头回答，只需扣除一定的装修费用，这样质保金或者尾款的金额就会提高，这样消费者就相对主动，装修公司就相对被动。

什么时候谈尾款更加合适？

⒈尾款前期尽量不要谈。如果消费者一开始就谈尾款的话，有些装修公司就会有一定的心理防线，有可能将装修单价提高，将提高部分作为质保金或者尾款；一旦出现售后问题，如果存在***的话，装修公司这个质保金可要可不要，那么消费者就被动了。

⒉待装修公司将房子的装修单价及所有的预算方案出来后，再去谈尾款或者质保金的事项，这样装修公司就不会存在加价当质保金或尾款的可能。

⒊尾款尽量在入住后三个月或一年以后支付。这样更容易发现问题解决问题，也不会出现问题无人受理或解决的情况出现。

装修完毕验收注意事项

⒈检查卫生间、厨房、阳台是否存在渗水漏水现象。

⒉检查墙面地面是否存在空鼓，乳胶漆是否有开裂掉落现象。

⒊各类五金件是否按合同中规定的品牌、尺寸、型号所使用，安装是否到位等。

⒋检查各类门安装是否到位顺畅。

⒌检查各类线路开关插座是否能正常使用。

结束语:签装修合同尾款的注意事项，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

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到此，以上就是小编对于家装装修正规合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于家装装修正规合同的2点解答对大家有用。