休闲农庄装修攻略(休闲农庄设计)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于休闲农庄装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍休闲农庄装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？
2. 该如何打造一个休闲农庄？

农场没有建设用地，怎么做休闲农庄？

如果没有休闲农业用地，还能不能做休闲了？在此，小编肯定的告诉是你，能！

1、休闲农业将引入PPP模式，***鼓励利用PPP模式、众筹模式、互联网+模式、发行私募债券等方式，探索休闲农业多元化投融资机制，鼓励符合条件的休闲农业鼓励利用PPP模式、众筹模式、互联网+模式、发行私募债券等方式，探索休闲农业多元化投融资机制，支持休闲农业的发展。

2、利用闲置宅基地和“四荒地”发展休闲农业。***明文规定，闲置宅基地和鼓励：利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)整理结余的建设用地可用于休闲农业。发展农民自有住宅从事旅游经营，与一般农区土地相比，以发展休闲农业的项目对土地进行开发，土地价值将获得更高反映。

3、可在农场建设可移动的建筑，例如，具有当地特色的小木屋，集装箱，也可引进国外先进的房车，还有可在空地上建设一些可移动的“星空”小屋等等，类似这些非永久性建筑是可以用在休闲农庄的。休闲农业最主要的目的是有地方能让游客暂住，这些“可移动”建筑就满足了庄园需求，同时也能避免在建设用地给农庄带来的束缚。

政策红线我们不能碰，想清楚我们的目的是什么，避开这些红线，也能达到目的地。在建设用地上，不能心存侥幸，即使建好，也可能面临被***的风险。

休闲农庄的功能一般来说，主要有这么几块:纯农业板块，农业农事农俗体验板块，景观性的空间，田园背景下的游乐体验板块，餐饮住宿服务等。

从功能和用地的匹配来看，农业、***摘、涉农体验部分，并不需要建设用地，农地即可，甚至基本农田都没问题。同理，景观性的空间也大多问题不大，个别的构筑物也无伤大雅。

游乐休闲类的主要看室内还是室外，室外的并不需要建设用地，但原则上也别在基本农田上做。比如垂钓啊，小动物园啊，田园游乐设施之类的。室内的话，则需要一定的建筑或者是临建。

餐饮住宿服务类的设施，除非是烧烤场，草坪冷餐，帐篷露营等，往往需要一定的建设空间，原则上需要建设用地，但实在没有也有些变通的法子。

最简单的是利用一部分临建或者移动式的设施，尤其是在四荒地上，比如木屋、房车、集装箱、水泥管等。当然临建在很多地方也有体量规模的限制，还要按一定时限报备。

其次是用一些擦边球，比如温室大棚做餐厅接待之类的，设施农业中的设施用地、农业管理用房来做接待等。个别甚至可以在其中做一些硬化，当然政策并不支持，但做的人不少。

再次是利用扶持政策来突破，比如有的地方做农业开发，鼓励休闲农业，可以有极小量的建设用地配套，以及是有集中或必须的服务配套空间，如厕所，游客中心等。

最后是可以想办法形成一些必要的可利用建设空间，包括土地变性，原有存量建筑的改造利用等。

总之，只要有市场，休闲农业有没有建设用地都可以做，但最好是要有必要的建设空间（包括临检）。

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关于休闲农场的管理运营是一个非常重要的课题，我们也对此做了一些研究。对于建设用地与休闲农场的关系问题，就是其中一个非常重要而且具有现实意义的研究课题。

这个问题看似具有一定的逻辑推理，认为休闲农场必须有相应的建设用地才能做好休闲农场，这是一个非常容易进入的一个误区。

二者没有必然的因果关系，好的休闲农场不一定必须有建设才成立，只是有了建设用地，农场的业态才会更加的丰富多彩，吸引力更强。

这个关系先捋顺了，我们再说如何做好休闲农场的事情，才有机会和意义。

必须强调一下如果没有建设用地，千万不要冒着违法违规的风险去做建设，尤其是在基本农田上做建设，这是坚决不允许的。即使有了建设，最后还是要自己拆除并做复垦。

得不偿失。

好的休闲农场评价标准之一就是服务和体验性。针对农业生产各个环节进行相应的产品开发，增强体验感和参与感，这是比较重要的事情。

比如以自然环境教育为开发特点的活动，就能够将农场里面的花花草草石块小虫小鸟都作为你的道具，而且能够具有非常丰富的知识性和科普意义，对于小朋友快乐成长很有帮助，也会得到市场的认可。这些没有建设用地来支撑，也没有关系的。

当然，如果能够有建设条件，或者周边有一些***可以利用，来做些建设，提供餐饮服务、住宿服务那就可以更好。 可以***取休闲农场为目标吸引点，在比较近的村庄来做这些经营性活动，联动发展，也符合政策法规要求。这就是“围点打援”的战术。

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我可以这样说吧，农村土地若没有在国土***局规划为建设用地，任何单位、个人都不能建设永久性建设项目的，所以一般农村土地不具备的，国土***局不会开出土地预审审批证，而林业局必须要有土地预审审批证，才批林地使用证，目前，农场的土地有部分属于两个局管的，我目前就是投资这方面的项目，基本上很麻烦。

建议：通过土地综合整治（开发、复垦、整理）和高标准农田建设，用整治后新增土地按“设施农用地”建设和管理。这里的关键是要有新增耕地和一定比例！但休闲农庄是文件所禁止的，所以“你懂的。”

该如何打造一个休闲农庄？

这是个大问题，打造一个休闲农庄不是要投多少钱，而是看你有多少钱，呵呵，而且还要把钱花在有价值的地方，而不是一味的用钱去盲目的砸一个农庄。我就从小方面提供些好想法，供参考，具体想了解更多内容，关注五彩农。

开展休闲农业服务产品创意，运用科技、文化、艺术等创意手段，提升传统农业及其农产品附加值，实现***优化配置和增强竞争力的农庄经营方式。这既是休闲农业发展理念的创新，也是农业发展方式的转变，将成为休闲农业发展新趋势。所以在休闲农庄设计中我们就应该花更多的心思，在每个细节上让其与众不同。打造属于自己休闲农庄独有的特色

1、用树枝与藤蔓，编织的庭院景观雕塑

农庄，农场，休闲农业，***摘园里，都有着各式各样的景观。

而今天若蓠带来的使用树枝与藤蔓编织出来的创意景观。

用在休闲农庄里极其合适。

低成本，也能做出创意的景观!

不管是动物，还是植物，还是形状，用树枝与藤蔓都很好实现。

看起来朴实，朴素，不张扬，低调的小景观雕塑。

搭配上绿植毫无违和感，与大自然是最亲密的组合。

简单的景观，做成太阳花，叶子，小船，蜘蛛网，简易的装扮。

2、石头在景观设计中的应用

石头是创造漂亮景观设计永恒而持久的好材料。在考虑园林设计景观工程材料时，要根据你所在环境选择石头的形状、大小和颜色。石头在道路、人行道、水景等方面的运用非常灵活，不同类型可以相互混合搭配，创造不同风格的景观。

　　石头有不同的形状和颜色，也有一系列的尺寸规格，价格也有高有低，关键是选择要符合自己所要装饰的环境。鹅卵石和没有凿过的石头是比较便宜的。有些比较难***集到的石头会贵一些。如果石头被分裂或削减到一个特定的尺寸范围内，需要抛光或其他表面处理那就更贵。

大钱大干，小钱精干。

如果您真的打算干休闲农庄，就一定要把握好选址这关。一个休闲农庄的命运往往在选址这一关就已经被安排得明明白白。选址优选两个区域：大城市郊区、景区附近。

选址在大城市郊区距消费群体近，交通便利。休闲农庄主要服务的是城市里那些渴求能轻松一下的白领们。而他们的空余时间基本是只有周末两天，所以他们会优先选择离出发地近的休闲农庄，距离最好能控制在一个小时的车程内。也有例外，如果您是康养类的，优选风景优美、空气清新的地方。

选址在景区附近，景区往往已具备固定的客流，引流省事不少。

还有特别要注意的一点是不要触碰政策的高压线，千万不要擅自更改土地用途。

还有，您往后的发展科侧重一下亲子方向。休闲农庄的客流主要是都市白领，而多数情况下是妇女和儿童。而一个家庭有孩子的话往往会一拖二，甚至是一拖四。亲子体验不仅是吸引人气的法宝，更是重要的收入来源。

在农民朋友逃离农村的时候，不知道什么时候或不是我们老了，落叶总想归根，乡下的休闲农庄也逐步的火了起来，资本也从中嗅到了金钱的味道，一古老的下乡圈地跑马投资，繁荣的背后是统一性，没有了农村原来的味道，当我们驱车携儿带女来体验时，忽然发现，儿时的记忆再次变得模糊。

同上，我是农村人，也有着落叶的思绪，想打造一个充满印象的休闲农庄，渡过岁月的长河，那如何才能打造一个休闲农庄呢，这可大可小，但我个人认为，定位很重要，追逐自己的内心，也许会有想不到的结果。

如何打造一个休闲农庄，下面就把小编一些想法汇总，仅供参考：

一、定位：也就是农庄未来的走向，是小而精，还是大而广；是单品牌还是多品牌运作， 定下思路，路也就好走了。

二、选址：每个农庄成功不是偶然的，是在一定局域内并利用局域内的内在***，才会成功的，如果你选在没有任何***优势，如名人、古村落、名古迹等可以借用的旅游***，估计很难成功。

三、资金：俗话说，兵马未动，粮草先行，只有资金到位，才是攻克任何困难的利剑，小的农庄100万也可以搞起来，大的几亿也是毛毛雨，看你多大的本事做多大的事。

四、主次：休闲农庄，很多人认为是以休闲为主，而我而认为农庄为主，辅以休闲，才是休闲农庄的根本，把农业做好了，我们就不会坐以待毙，有稳定的收入，心中才不会慌乱。

五、规划：农庄肯定有餐饮住宿一体，适当规划才会有特色，吸引人，虽然建筑如茅屋、树屋、石巷等都会吸引人，但小编更觉得把农业这块搞出来吸引人会更有人气，如花海、林海、稻浪，也可清水鱼、土蜂为主打农业品牌，把内功练好，相信未来一切都会美好。

到此，以上就是小编对于休闲农庄装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于休闲农庄装修攻略的2点解答对大家有用。