海南住房装修流程详细说明(海南住房装修流程详细说明书)

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1. 海口市房屋安全管理条例？

海口市房屋安全管理条例？

第一章 总则

第一条 为了加强房屋安全管理，保障房屋安全使用，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市主城区范围内合法建造房屋的安全管理。房屋消防安全，电梯、供水、供电、供气等专业设施设备的安全管理，违法建筑的处置和军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、风景名胜区以及自然保护区范围内房屋的安全管理，按照有关法律、法规的规定执行。

第二章 房屋使用安全管理

第八条 建设单位应当按照法律、法规的规定以及合同的约定，承担保修期内房屋质量缺陷的保修和治理责任。其中，房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任，在法定设计文件规定的该房屋建筑的使用年限内由建设单位承担，但因使用不当、第三方的侵权行为或者不可抗力造成的损坏除外。新建房屋在交付使用前，建设单位应当向受让人提交房屋质量保证书、房屋使用说明书以及其他有关文件，明确告知受让人房屋的基本情况、设计使用年限、性能指标、装修限度、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。房屋建筑工程的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照与建设单位签订的合同以及有关法律、法规的规定承担房屋安全责任。

第九条 房屋所有权人是房屋安全责任人。房屋属国有或者集体所有的，其经营管理单位为房屋安全责任人。房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，房屋代管人、实际使用人为房屋安全责任人。房屋所有权人的确认以不动产登记簿记载为准。尚未办理房屋所有权登记，但基于下列情形之一，已经合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织，依法承担房屋安全责任：（一）合法建造；（二）生效的法律文书；（三）买卖、继承、受遗赠等法律行为。

第三章 房屋安全鉴定管理

第十六条 房屋有下列情形之一、危及公共安全的，房屋安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位对房屋进行安全鉴定，确定房屋的安全状况：（一）房屋达到或者超过设计使用年限需继续使用的；（二）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀的；（三）因自然灾害或者爆炸、火灾等事故造成房屋开裂、变形、不均匀沉降的；（四）可能危及公共安全的其他情形。

第十七条 教育、卫生、文化、体育、交通、商业等大

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