大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于标准家装装修合同范本的问题,于是小编就整理了2个相关介绍标准家装装修合同范本的解答,让我们一起看看吧。
和装修公司的签约,里面条款会遵守吗?
业主跟装修公司签约合同,首先签约方要提供国家正规的室内装修合同范本,经双方将要签约合同的逐条条款仔细看清楚,本着相互信任、相互沟通、相互监督的前提下进行合同的签订。在签订合同的前提下,双方因做好以下几方面的工作。
1、业主签订合同前,要知道跟装修公司是做全装还是半包的,如果全包装修,那么全包因谈好那些装修项目,比如:全包一平方价格多少?包括哪些主材材料等。如果半包装修,那么半包一平方多少钱?半包包括水电,隐蔽工程等,还有包括哪些东西,一定要逐一向装修工程问明等。
2、业主签订合同前,如果跟装修公司谈全包,那么一定要在装修前把所以装修主材跟装修公司确定好,如主材的规格,型号,品牌,要求,单价等等。
3、业主把以上两项考虑清楚后再跟装修公司签订合同,签订合同经双方协商付款方式后签订的合同就算开始进行履约了。
4、还有根据合同的装修进度款支付款项,在支付款项时,业主应当做好装修过程中监督装修的质量及之前谈好的各主材材料是否一致等。
5另外补充一下:找好的装修公司也很关键喽
如果按以上几点去谈装修的话,我相信本着以人为本的精神,这样的合同应该会给大家一个比较完美的遵守吧。希望我的建议能给大家一点参考,谢谢大家
会的,销售和项目监理会根据合同签约期限按阶段跟进材料的进场和款项催缴,以及按签约期限完工,如果业主付款不及时,装修公司则有理由延期施工,反之,装修公司没有按约定的材料,工艺施工,或者延期工期,业主有理由对其进行扣款
装修合同怎么看,会不会发生临时加价的事?
所谓临时加价,即需要变更已经约定的合同内容。根据合同法的相关规定,只要合同双方协商同意后,是可以变更之前约定的合同内容。
因此,施工方临时加价的行为,必须征得你的同意,合同的变更才能生效,否则一切都要按照合同约定。
你好,合同是具备法律效益的,装修合同定价收取费用也只能按照合同执行,但是不排除偷工减料的情况,所以一定要看清楚装修用的清单,没有清单要求对方打印出来,觉得合理在签约。
首先要去了解正规的合同范本是怎么的。装修合同是可以加一些附加条款的,把自己担心的问题加到附加条款上,特别对于临时加价这块,应该白纸黑字写清楚,才能杜绝加价的事情发生。还有一个方法就是通过正规的平台来找装修公司,有第三方介入,一般都不会出现临时加价的事。像齐家网就是互联网装修大平台,值得考虑。
答:在自己辛辛苦苦攒了大半辈子钱买了新房后,最首要的事情就是房屋装修,而装修要与装修公司签订装修合同。什么样的合同是正规合同?如何发现报价清单的猫腻?发生了装修***,能做些什么?我的许多同事朋友就在报价清单中吃过亏,导致临时加价时有发生。
一、正规合同是什么样的?
1、装修合同是有一个范本的,正规的装修合同,基本上都是装修协会制定的(封面如下图为成都的)
这个装修合同,首先必需要写明装修工期、施工日期、付款比例、付款时段、工程负责人、工程设计人(大家看图)。
2、最重要的是,这份合同必须要有你本人和相关负责人员的签字、以及公司的盖章,没有签字和盖章,合同就是一堆废纸。不正规的装修合同会有一个特点,很多规定是模糊的,这个时候大家就需要长个心眼。
3、装修中很常见的工期延误,有的公司会合同上会写工期延误会赔偿,按什么方式补偿,不要看到赔偿就高兴,还要看一看是不是有备注:造成工期延误的原因是什么呢?业主买的材料没及时进场造成的算不算?装修公司材料商没及时供货算不算?其他不可抗因素(比如高考期间不许施工,比如周末必须静音施工等等)算不算?如果是正规的装修合同,就会有这些备注。
4、再看,除了这份合同,正规的合同还需要大量的附件,这个合同附件涉及到的内容比合同多多了(下图),最重要的是设计师画的施工图纸(很重要)、装修预算、详细的工程报价、装修材料的具体型号。
二、怎么发现报价中的猫腻?
1、相信大家都很关注这一点,报价清单决定了后期是否会出现增项,报价清单一个重要的特点,就是越详细越好。有的设计师为了能尽快签下合同(拿提成)在报价的时候就会刻意忽略详细报价,到后期的时候再来收,这种手段低价套餐型装修公司很常见,建议大家不要贪小便宜选择装修公司。
2、合同和附件一般都是一式两份,大家一定要注意保存,以后万一出现任何的质量问题,这都是有利的证据。在这里给大家提一个醒,如果签合同时,装修公司没有提供上述说的资料,或者资料不齐全,请不要签字,最重要的是——不要付款。
3、大家看报价备注,所提到的相关细则特别多,这才是正常的、合格的报价清单,报价各种项目报价清晰,几乎没有漏项。
三、如果已经发生了装修***,能做些什么?
1、当碰到比较严重的质量问题,而装修公司又明显敷衍的话,这个时候就要做好攻坚战的准备了,大家想到的第一个办法是什么?***?
2、其实***真的不是一个好的解决办法,这是一件费事费力的问题,一般情况万不得已,***是对簿公堂,赔了夫人又折兵。对于这老百姓之间的人民内部矛盾,大不可必增加双方怨恨、猜忌而变为仇敌。
3、个人建议还是找装修公司谈判私了,当然态度要强硬,有一些技巧。首先要找对人,不要和设计师或者销售多纠缠,没用。直接找公司经理、项目经理,或者老板。心平气和地谈判,当然前期你自己要收集好证据,除了我上面提到的资料,和相关人员的聊天记录、通话记录等等。
综上所述:你要以理服人,以事实为依据,求得和谐平等协商,以争取自己的主动权,尽量控制住临时加价,即还有此不可避免的现象发生,也能把经济损失减小到最低程度。
到此,以上就是小编对于标准家装装修合同范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于标准家装装修合同范本的2点解答对大家有用。
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