房东必备装修材料清单模板(房东必备装修材料清单模板图片)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东必备装修材料清单模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东必备装修材料清单模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋装修前，房主该确定哪些东西？有啥标准和资料可供参考的？
2. 签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？
3. 毛坯房装修需要用到哪些材料？

房屋装修前，房主该确定哪些东西？有啥标准和资料可供参考的？

房屋装修前，房主该确定哪些东西？根据自己的经历来给大家分享一下。

我认为首先要确定的是装修预算，就是你准备花多少钱来装修，这个很重要。因为接下来的东西都要根据预算来做，严格按照预算来执行，才能避免进退两难的尴尬。说白了就是事先没有做预算，前期砸的钱太多，后期资金跟不上，造成想继续装没有钱，想住又没法住的两难境地。

接下来要确定的就是装修风格，不管你是找装修公司还是自己找工人装，先确定装修风格至关重要。如果事先不确定，边装边改，最后很可能会装成四不像。比较常见的装修风格主要有北欧、轻奢、欧式、美式、中式、新中式、现代简约、极简、工业风等等。根据自己的喜好结合装修预算来确定最终的风格。因为像北欧、极简这样的风格装修起来会相对省钱一些，欧式、中式这些相比之下花费更高。

工业风

新中式

中式

欧式

极简

北欧

美式

现代简约

轻奢

其次要确定你的房间布局和预留水电的位置。比如你要在哪个位置做柜子，在哪个位置留插座，特别是水电地暖这些隐藏工程，一旦施工后期想改几乎是不可能的。如果你想在厨房装净水，就要在橱柜里预留插座，如果你要装智能马桶，也要在旁边预留插座。所以一定要根据自己的实际需求来做合理的安排。

我给你的意见是：在家里装修之前啊，什么色调啊，风格啊不是你优先考虑的东西。更重要的是下面两个问题，需要你来去确定。

一，看看手里的资金情况，要客观的确定家里装修想花多少钱，没有成本的限制谈其他那都是耍流氓。

二，最好啊，把住在房屋内的家庭成员，组织开个小会，每个人都有什么需求，包括功能，以及对美观的理解。记录下来。便于以后跟设计师的沟通。

把这两个问题搞定，这才是一个合格业主应该做的事。

房屋装修前，房主该确定哪些东西？有啥标准和资料可供参考的？大家好，我们探讨一下。

装修前必须要确定自己的想要装修的风格、空间的格局、有自己的想法对家里一系列的初步规划，接着就是找装修公司与设计师设计，设计整体家里的格局、方案、所有的细节的沟通包括：材料、风格、色彩、工艺要求等等。

装修的整体分两大板块：硬装与软装

硬装方面：包括水电工程、瓦工工程、木工工程、油漆工程。

需要准备的材料有地砖、木板、木门、洁具、灯具、开关面板、吊顶、移门、另外方面定制柜子或者现场制作家里的衣柜方面，墙纸、艺术漆、石材方面等等，这些根据自己的风格来定，这些是根据施工工程的进度来进行的，这些自己是可以去到装饰城来看一下自己喜欢的风格、款式、色彩、风格等等进行一系列的整体规划和选定，可以先做前期的准备与做一下这方面的功课，很多项目，先进行大的板块去了解一下这里做到心里有数，大概也就知道自己想要的风格与预算来定。

软装方面：窗帘、布艺、家具、挂画、艺术品等等。这个是后期配饰方面起到家里的最后美化效果的，这些是可以根据自己的预算和最终要达成的风格效果来选定。

家居软装配饰方面有层次高低不同，根据自己需求来定，搭配出来的效果与风格进行结合，根据自己的生活美学与欣赏喜好来定，也可以请专业的软装公司来搭配契合的风格效果。

签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？

• 很高兴回答您的问题，在装修过程中，可能会遇到不良商家，从而掉进坑中，为了避免入坑，我建议签一个闭口合同。那什么是闭口合同呢？ 通俗的说，就是一口价。要求说了，方案也沟通了，用什么材料也沟通了，那后期不能再有其他额外的一些增项，这就是闭口合同。现在很多业主不重视装修闭口合同，再加上这个行业低价吸引，然后中途增项这个通病，这样导致很多业主最后实际花费比合同中预算的装修费用要多得多。 那么如何签订闭口合同？我认为以下几点朋友们要注意一下。

• 1、 我们自己要懂一点装修知识，起码装修报价要能看得懂，哪些地方容易漏项的东西，我们要看的出来。
• 2、多比较几家公司，几家公司比较下来，哪个项目比较容易漏项？哪个公司或者哪个人比较厚道，起码要心中有数。
• 3、尽量不要选择套餐模式，套餐模式坑真的比较多，如果说你选择了套餐模式，后期预算肯定会超。
• 4、我们最好量一下实际面积，跟装修公司报的面积比较一下，看他实际抱的数量怎么样。
• 5、水电尽量包死，比如有很多公司是按实际发生数量计算，这种计算方式很容易超出预算，因为你要想实现同样的功能，电路走的米数可长可短。
• 6、主材最好定死，我们签合同之前最好看一下用的什么主材，实际看一下，别到时候合同签了，你看着材料不喜欢，到时再更换，或者再升级的话，就比较麻烦了，肯定会超预算。
• 7、找个人品好点的，懂工艺的设计师，因为你找的设计师，如果这个报价是设计师来做的话，如果这个设计师人品不行，不懂工艺的话，后期肯定有不少漏项的地方。
• 8、认真看一下合同，如果合同中写的是最后按实际发生数量来算，很容易产生超预算，我们应该写按合同中的数量来计算。另外，在合同中注明，闭口合同，后期不能再产生任何费用。
• 装修劳神费力，希望您多了解装修知识，谨防上当。

“装修合同怎么签？才能保障自身利益?”这个问题我来回答吧！

凡是关于装修“避坑”的问题，我都会来解答，家装行业不同于其它行业，从家装公司成规模的出现到今天，已经走过20年了，任何一个行业经过20年的“洗礼”，一定是公开、透明的，唯独装饰行业，当一招“失效”时，新的“一招”又出现了！就因为市场大、门槛低、从业者素质参差不齐。

下面我具体告诉大家，签订装修合同时要注意哪些？但是，不代表会奏效，不是我的方法不行，而是担心装修公司不答应，什么都敢答应的更“可怕”。因为每一单利润，装修公司都是有标准的。

还有，我不知道你选择的是半包还是全包？我都简明回答一下吧。

签订装修合同支招

半包装修

半包装修主要是人工费和辅材标准，人工决定了工艺标准?任何一家公司都会展示他们的工艺做法，这时拍照留存拿工艺资料，每一步施工结束，让工人跟着工艺资料上面对照，不行就整改。

辅材简单，不光知道品牌，问清型号，掏出手机，网店查询，看看好不好？什么价位的？送到工地的辅材要业主验收，别偷懒，每个包装袋和包装桶上用记号笔签名，用完的包装不许仍，清点一下和送来的时候数量能不能对上？签名还在不在？这样就无法偷换材料了。

合同签订的时候，仔细看备注项，哪里不含的、哪里另行收费的，都写在不起眼的地方了。问清楚报价和施工图是不是一致？没有漏项了？水电的数量是不是也和图纸上一样多？然后，我告诉你几个工艺细项，这几项往往都不会填在报价中的，测试一下装修公司有没有漏项！如果漏了，单价是多少？装修公司的利润不会从大项目中产生，因为业主只注意大项目，细项才挣钱！记好笔录：空鼓修补、开孔费用、***控制、开单槽费用、双槽费用、更宽的开槽费用、下水改造费用、强电箱移位费用、厨房独立4或6平方费用、单放6平方烤箱线费用、水泥找平费用、瓷砖倒角费、门槛石铺贴费、流水槽铺贴费、包立管(单双管)、门头抬高费用、抗开裂烟道工艺费、贴腰线费、拼花铺贴费、斜铺及错位铺贴费、壁龛制作费、水箱砌筑费（墙排马桶）、干挂费用、门窗基层单价、基层板平方单价、灯槽和窗帘盒制作费、加长风口制作费、封门头费、柜子上封板和侧封板费用、贴网格布费用、墙顶面超厚找平费用、阴阳角（这个不应该收取）、灯槽窗帘盒乳胶漆工艺费、石膏板开槽乳胶漆工艺费、石膏线修直费、彩色乳胶漆费、分色乳胶漆费。问问这些费用有没有？是没有？还是漏报？或视现场情况定？知道这些细项的报价后，再与其它公司对一下，有没有乱报价？

全包装修

那就是套餐装修，报价是不是套餐单价乘以的建筑面积+赠送面积，如果是，就不对的，因为是有设计图纸的，而套餐装修的项目是以基础装修定的，不包含个性化项目，让他们把所有个性化项目报齐了，并在合同中约定，该设计图纸中的所有制作项目已在报价表中，如有遗漏，遗漏部分如不付款，未知可能增项的部分，由装修公司预估收取，多退少不补。开工阶段的验收和支招参照上面半包部分。

主材部分，签合同前要在装修公司确定好，图纸中是哪一款？如果不满意，更换的目标款是多少钱？门店有没有这款？有的话门店卖多少？一定要比一下，很多同品牌的主材，门店根本就没有这款型号。这个一定要去鉴别，别买了贴牌货。

感谢给我这个机会，为大家装修支招！我是炜哥，一名空间设计师、懂设计、懂装修，如果装修疑问，请关注我，欢迎留言，我会为您解答！

毛坯房装修需要用到哪些材料？

首先感谢受邀答题

套内面积75～79平方左右的毛坯房如果科***用合理支配资金，4万元的装修预算可以有一个不错的硬装效果了，在这个预算范围内，材料方面的选择受装修费用所限做不到全屋品牌化，只能以实用为主软装为辅，装修主辅材料的市场价格目前已经基本趋于透明化，唯有不断增长的装修工人 的人工工资无疑会对本来就不宽裕的装修资金造成不可回避的巨大压力。好的工艺可以避免不必要的材料损耗和减低施工返工率，从而减少不必要的资金支出和损失，因此整个装修过程中需要做到精确把控的是人工方面的施工工艺和相关费用的支出。

至于需要购买哪方面的材料和装修步骤可以遵循以下原则：

一、一套凸显房子主人的风格、居住舒适惬意的户型，不应该离开一个好的设计方案，这一环节房主人只需要付出时间和精力将自己对房屋的最初设计和构想去和设计师做出沟通。当然最后不要忘了给设计费。

二、设计方案出来按图索骥安排联系好的装修工人照图施工就是了，这一环节需要开始着手考虑购买、准备装修主辅材料了：譬如水泥、沙、瓷砖、户型改造所需的砖块石料、强弱电线、线管、给排水的PPR、PVC管材及其配件等。

三、前期水电完工验收之后，要对室内的各类强弱电线路以及给排水施工工艺进行验收，对厨房、卫生间、阳台等用水量较大的区域做水压打压、防水措施及施工并随后进行闭水试验。这一环节施工的优劣直接关系到今后入住是安心舒适还是麻烦不断。

四、水电验收无误后，铺砖师傅进场弹线铺砖以及进行各类因为拆改产生的修补工作，这一段时间在整个施工环节中所占时间比例最多，施工要求也应极为严格和细致。

五、铺砖环节完工，细木工序就可以进场了，各类天花造型吊顶和柜体的打造也是在这个环节进行，这一块施工同样要求精细化施工，否则出来的成品会非常的闹心和惨不忍睹。

六、细木活完工，墙体大白上涂料工序就可以开始了，这个环节主要是注意涂料产品的选择，一定要选择市场占有率高、口碑好、符合环保的生产厂家和品牌，因为劣质涂料的大面积使用对居住其中的房屋主人及其家人来说，对身体所造成的伤害是无法估量的。

七、大白工程结束，便是各类安装工程的进入：房间、厨、卫门、窗体装饰、橱柜、卫生间使用的各类五金件等等等等，装修进行到这一环节主要是以安装工艺为主了，这一阶段的施工优劣会直接影响到房子主人对各类生活用品的体验度

八、各类相对应的施工环节逐一完工进入收尾工程验收阶段，核查验收无误付清所有与工程有关的款项，至此，整个装修过程结束

以上八大项是装修时需要注意的步骤以及在装修过程中所对应需要购买的一些基本装修材料，如果房主想在这之后还有精装的后期想法，可以通过软装方面的设计和材料选择来达到自己的目的。

到此，以上就是小编对于房东必备装修材料清单模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东必备装修材料清单模板的3点解答对大家有用。