大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办公室设计装修收费合理吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍办公室设计装修收费合理吗的解答,让我们一起看看吧。
写字楼装修收取装修押金及装修管理费的法规?请问有什么法规吗?
区别在于前者不可以退还,而后者是在施工完毕后可以退还的。装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。
1、装修保证金的法律依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生***缺少依据。
3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司都应该负担。
4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时,其有权没收部分或全部装修保证金。
5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。
装修公司的免费设计靠谱吗?免费跟付费设计该怎么选?
很荣幸能为您解答关于您提到的“装修公司的免费设计靠谱吗?免费跟付费设计该怎么选?”这个问题。首先您要把这个问题剖析成几个问题,才能了解自己所需要得到的是什么,所谓家装设计,就是在有限的空间内提升您的感观、空间布置得当,让您在体验到生活品质的时候,使用起来还很方便,既然您会选择免费设计,就说明您比较注重生活的便利性及空间功能布局,尽量想要在有限的空间把自己想要的功能及要求布置好,又不太想在设计上面花费太多的金钱。装修公司针对业主的这种需求从而滋生出了所谓的免费设计。
本图片由惠州***国际提供
所谓免费设计,就是您提供户型图,或者邀约设计师上门量房后出的一套方案,在您满意基本布局后再出深化图纸,基本上就是针对不想在装修上门花费太多,只要住的舒服,不会感觉到不方便,而且在房屋的布局上没有太大改变的设计,这一类属于刚需型的套房选择比较多。
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设计是房子的灵魂,高级设计师出的作品虽然收费很贵,但是对生活品质要求高,而且不缺钱的业主来说,好的设计肯定是首选,好的设计就需要好的材料支撑,这两者缺一不可,相对来说,费用也就会更高。
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免费设计跟付费设计没有说哪个好或者哪个不好,这个是根据自身的条件来决定的,如果您想要高端的生活体验感,找个收费的好设计是必然的,如果您经济条件一般,又想要有设计感,免费设计肯定也是可以的,最起码比没有设计师设计,直接给施工人员装修的效果要好很多吧。
这个问题还会滋生出另外一个行业问题,如果只是做设计的公司,不排除一些设计公司肯定会说免费设计有套路,如果是装修设计一体的公司,这方面的问题反而能解决,只要设计了,装修还是有一定的利润空间的,免费也就能实现,这个方面就要您细品了。
没有所谓的靠不靠谱,只要您在签单合同前把问题说清楚,照合同办事就好,社会在进步,人员素质在提高,行业也一样的,如果还是抱着能坑就坑的心态来做装企,是没有生存空间的,只要您找到的是在行业内口碑较好的公司,免费付费都问题不大,最主要是您的选择!最后分享几张赏心悦目的设计图给您欣赏,祝您生活愉快
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仔细看了下题主的提问,赞同这个观点。去年经历过自己办公室装修,免费设计坑太多。
坑一:免费设计=其实不免费,羊毛出在羊身上。以北京为例:行业内100平米房子平均设计师收入:基本工资+签单提点+产品增项+设计收入大致在2500-5000之间,这部分成本是会计算在客户报价中的。
坑二: 免费设计=其实没设计,仅仅就是设计师满足你的最基本需求的功能设计,谁愿意花费时间精力来给你搞一个量身为你设计的方案呢。
坑三:免费设计=其实是你自己在设计,设计师会把本应该是你的需求变成你的装修方案。
很荣幸能够回答您的问题,对于设计免费与不免费这个问题,我的看法是这个世界除了父母给的其他的没有什么是免费的,因为你去设计公司,不管他是免费还是不免费,但是有一点,他的员工是要发工资的,员工要吃饭生活的,不免费的只不过是把钱给你收在明处,免费的只不过是附加在其他的里面,如果设计公司给你免费做设计,不收你的钱,那么设计师怎么生活,没法生活还怎么跟着老板去干,这样公司还怎么存在,他想存在就必须想办法弄到钱,那么只有在客户身上还有材料商,因为一个设计公司接触的除了客户,材料商也就是工人了,要知道工人最多被公司坑一个月的,但是材料商还有客户不一样,所以说设计是没有免费的,只不过是在哪里收费或者说是以什么名目收费罢了,
免费设计,在装修上赚回来。付费设计,不赚装修费用。选择哪个看你的预算。付费设计,会帮你实现梦想,如果你想省钱,免费设计,施工一体化,盯紧用材,你也能获得你想要的。最主要找一个靠谱的公司。
谢谢邀请
哪来的免费设计呢,只是你知道或者不知道而已,如果真有免费设计,设计师还能生存吗,设计师也要吃饭养家的,这样一想,就明白了免费设计只是一个说辞而已。
看起来的免费设计,不如真正付费的设计,付费设计师会用心来布局,用他的经验,审美,专业来为业主打造一个适合即的家。免费的设计,可能才刚刚学会CAD制图呢,又怎么会将你的爱家设计好呢?实际设计费也没少,只是隐藏在报价单里面了,不知道而已,建议找付费设计
办公楼装修单价一般是多少?哪位提供一下?
谢谢邀请,很高兴为您解答!!!
办公室装修主要涉及到三方面的价格
1、隔断
隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法,通常办公室隔断分为:不锈钢钢化玻璃隔断一般价格在280~360元/平米、铝塑板钢化玻璃隔断一般价格在260~320元/平米、木制钢化玻璃隔断一般价格在230~300元/平米,市面上常见的三种隔断。
2、办公家具
办公家具的价格上下波动很大,价格也是参差不一,这主要是根据您的预算来选择。
3、地面
A.地毯;大多数公司不会选择,地毯容易招虫又难清理。高级点的地毯很昂贵。
B.高架地板;现在为实现办公空间的良好收纳功能,“柔性空间”的办公室设计***用了高架地板的办公室装修概念。通常,活动地板的厚度为3厘米,但是高架地板的架空高度约为30厘米,人高架地板的种类很多,一般分为:全钢线槽网络地板220~360元/平米,复合网络地板200~260元/平米,卡扣型网络地板230~280元/平米,全钢高架网络地板230~330元/平米,这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场革命。
一般装修500-800元之间,中等装修900-1200之间,稍高档一点的装修及装饰材料一般价格在1500元以上,以上数值供您参考,具体价格还是要跟装修公司仔细洽谈的。
到此,以上就是小编对于办公室设计装修收费合理吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于办公室设计装修收费合理吗的3点解答对大家有用。
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