小公寓式办公室装修设计 (小公寓办公室装修效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小公寓式办公室装修设计 的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小公寓式办公室装修设计 的解答，让我们一起看看吧。

1. 70平公寓做成办公还是居住？
2. 50年产权公寓 用途为什么是办公？
3. 2021年，昆明公寓、写字楼、商铺等商业物业还值得投资吗？
4. 房子出租给办公的好还是住户好？
5. 4.5米高的公寓可做两层吗？

70平公寓做成办公还是居住？

七十平公寓做办公或居住都可以。如果公寓在商业繁华地段，做小公司的办公室也很好啊。不仅地理位置优越，而且面积不大费用不高，适合刚创业的朋友。

如果公寓离上班地很近，自己居住也非常方便，这样免去了每天赶车劳顿。但是公寓不通燃气，水电费较高，居住成本较大。

50年产权公寓 用途为什么是办公？

公寓之所以要写办公用途,其原因就是由于商业库存过剩,导致办公性质的商品房难以销售,再加上市场并没有那么多办公需求,因此部分办公性质的商品房改头换面,重新调整内部分割,借“公寓”之名呈现在市场上。所以再买公寓的时候一定要想好自己的用途

2021年，昆明公寓、写字楼、商铺等商业物业还值得投资吗？

现在来看全国的写字楼、公寓都不值得投资，大城市空置率都高，在无法保证租金收益的前提下最好不要盲目入手。商铺需要具体情况具体分析，有稳定收益的商铺依然是老百姓最传统最稳定的投资渠道，年化收益在7%以上的商铺是值得入手的，现在买商铺需要看门槛，100万以下的商铺年化在5-6%比较主流，100-300万的商铺必须要达到7%才考虑购买。

房子出租给办公的好还是住户好？

房子能够出租给住户就不要出租给办公，因为出租给办公人里边人非常的多，会给周围的邻居造成影响，有不停投诉的可能会让你搞得焦头烂额，然而房子租给住户以后，他们可能白天上班，晚上回来做顿饭就睡觉了，非常的安静，少了很多麻烦事，所以我认为还是租给普通的住户好

当然是出租办公室好，一般做办公室出租时间长，比较稳定，要是出租给住户随时都要搬家，做办公室他还要有一些设备搬家比较麻烦，所以出租办公室当然是最好的省得经常去找客户，但是一般住宅楼不允许出租办公室办公用，很多地方都有这样的管理规定。

房子出租给办公的肯定要好一些，因为毕竟他是一个单位，首先从财力上而言，他肯定不会斤斤计较，他也有可能会给你增添一些基本的设施，一些基本的维修都不会要你掏钱，而住户有时候为了一些经济上的利益而会产生不必要的麻烦

4.5米高的公寓可做两层吗？

建议

4.5米高的公寓可以做两层，看你是用作住宅，还是商务办公。还有面积，房子格局。一般做住宅的话，一层做层高2.4米，二层做1.9米左右，做地暖的话，中间20厘米的楼板厚度（装修完成），不做的话15公分的楼板厚度。做木地板的话12厘米左右的厚度即可。

一般一层做公共空间，客餐厅，厨卫，如果面积大的话，会做卧室，或者其它空间。二层做卧室和书房。通常客厅是挑空空间，这样房子的空间感更好一些。

如果是办公的话，一楼是2.3米，二楼是2.15米的层高。具体看布置，通常老板和财务在二楼，一楼做会议室，普通办公室。如果是一楼办公，二楼休息的话，一楼做2.4米层高。

4.5米的层高，通常是做两层的。隔层可以用钢筋混凝土制作，也可以用槽钢做。可以局部房间做，也可以全部做。

4.5米的层高，做个跃层处理，非常好。有没有见过一些层高比较低的办公空间，尤其是走廊，好多都是2米净高，但是使用起来也足够。2米的净高如果是在家居空间，会显得空间更温馨，亲切。

楼板可以钢结构做，如果想要下层做开放空间，可以稍微留高一点，2.2到2.4的净高都合适，上层净高稍低一些，做儿童房非常nice.

如果家庭成员身高都在190mm以下的话，是完全可以做成两层的，也就是咱们常说的loft。

中间隔板可以做成钢结构（约20-25cm），除却吊顶外，每层约为2m高，看着倒也不会太矮。

一般来说，一层包括客厅、厨房、洗手间、餐厅等功能区，面积大一些的户型，也可以增加书房或卧室，二层就直接可以做成卧室，有的户型还可以在二层隔出来一个储物间。

想要空间利用最大化，可以请专业的设计师出个图，毕竟第一回装好了以后都省事。

我是老冯，你身边懂厨卫和家居装修的朋友。我会在头条上给大家分享各类装修知识，希望我的回答，能够帮助到您！

4.5米高公寓可以做成复式的。我的公寓是3.8高的，也做成了复式。

把下面留高点，一进屋不压抑。

这种复式公寓最合适在家创业办公小年轻住了。一楼做生活办公区，

二楼主要睡觉和收纳。记得二楼也可做洗手间哦，这样晚上上洗手间不用楼 上档下跑了。

到此，以上就是小编对于小公寓式办公室装修设计 的问题就介绍到这了，希望介绍关于小公寓式办公室装修设计 的5点解答对大家有用。