大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修交付攻略的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装修交付攻略的解答,让我们一起看看吧。
装修交付什么意思?
装修交付的意思就是你买的房子属于带装修的。买房子的时候销售都会给你介绍房子属毛坯还是装修房,还有精装修带部分家电的房子。可能你自己没注意听,买带装修的房子收房后只要买家私家电就可以入住了,如果是毛坯还要自己找装修公司来装修。如果你当时没注意这个问题建议看一下购房合同,看有没有遗漏其他你没注意到的内容。
装修定金怎么合理交付?
装修定金的合理交付应该遵循以下原则:
分期付款。在签订装修合同之前,应确定好整个支付***,并将定金的支付时机分配在其中的一个合理阶段。
确定支付方式。支付方式可以选择网银转账、现金支付、支票等方式,但要确保支付方式安全可靠。
确定定金金额。定金金额不应太多也不应太少。通常定金金额应在合同总金额的5%~10%之间。
要签订合同。在支付定金之前,应与装修公司签订合同,明确双方的权利和义务。
保留支付证据。按照合同约定支付定金后,要保留好支付证据,以防出现***。
请注意,遵循以上原则可以合理地交付装修定金,避免出现因支付方式或支付时机不当而导致的损失。
我是装饰公司的业务员,怎样去跑小区,并能和业主联系?
首先把这个小区的每个户型按照简装,中装,精装每种都设计几款装修风格,坐成彩页,这个不难,因为基本所以的小区就是两种户型,中户和边户,这个可以在开发商开盘的时候就做,做推销一定要提前做足功课,因为消费者对他的房子装好以后是个什么效果很模糊,没有概念,但是看到你的彩页就会有个大概的概念,比你直接去空嘴讲白话要好的多,因为看到你的彩页以后在他的思维里面就这几种装修风格,他要装修第一时间会想到你。然后到交房现场找精准客户,不要问业主要不要装修,这是废话,买房肯定要装修,也不要问业主准备花多少钱装修,因为业主对这些没有概念,因为他们不懂,就算他是二套房三套房,那是几年前的时候,现在的行情也不一样了,就直接问业主打算是简装还是中装还是精装,知道了业主的想法就把相对应的彩页给他参考,顺便要到他的电话或微信。
跑小区与不跑小区是一个很矛盾的点,因为当一个小区交房的时候在现场的不只是你一个业务员,有各个公司的人员!一群人围上去只会召来业主的反感,可是你不去围上去可能机会又会错过,所以这时候我们应该想的第一个问题是看客户反应,如果客户不排斥这么多人同时围着他的话问题就简单了,你需要做的就是清场,怎么操作呢,就是用自己的专业知识取得客户的关注度,然后让其他人闭嘴,客户听你说!这样就会有许多业务员觉得自身不专业,客户吸引不了,自己都会撤退!所以专业性一定要强!而且一定要忌讳发名片,不是见人都发名片,因为往往你发出去一个名片就意味着你给了客户一个拒绝你要电话的理由!另外跑小区一定要熟悉小区的户型,小区房价,小区外来人口分布情况以及小区有没有人事***!
交房前多久找装修公司?
针对交房前多久找装修公司,目前很多地方没有明确的规定,但是现在很多的房屋,不同的地方都有规定,必须是装修好之后才能预约交付,也就是精装房。
如果是毛坯房交付的话,那么,找装修公司主要要跟物业去沟通,一般需要缴纳押金及垃圾处理费等即可自己进行装修,所以没有具体的时间要求。
到此,以上就是小编对于装修交付攻略的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修交付攻略的4点解答对大家有用。
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