房屋装修管理条例百科（房屋住宅装饰装修管理办法）

本篇文章给大家谈谈房屋装修管理条例百科，以及房屋住宅装饰装修管理办法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、承重墙拆掉犯法吗?投诉部门是哪个部门管
• 2、我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?
• 3、新房装修注意事项有哪些?
• 4、装修合同里一般规定的装修公司保修期是多少年的啊
• 5、房屋装修的保质期和保修期各是多少?

承重墙拆掉犯法吗?投诉部门是哪个部门管

住房和城乡建设局：住房和城乡建设局是负责住房建筑管理的部门，如果您的承重墙破坏与建筑施工标准不符或是建筑质量问题有关，可以向该部门投诉。

邻居拆了承重墙一般先向物业举报，如果物业不受理，可向业主委员会或房管局举报。承重墙受到破坏，会影响整体房屋的构造，相关部门有权要求当事人恢复原状或赔偿。

城市建设监察支队。一旦发现房屋所有权人、使用人违法，《扬州市城市房屋安全管理办法》规定实施影响房屋安全行为的，可以向相关行政管理部门报告，由相关行政管理部门依法处理。

法律分析：城管部门 由城管部门负责，因为砸承重墙涉及到很多重要的安全问题，按照规定房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，违反规定将对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。

如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉，或者向房管局投诉。如果可能对自己人身财产造成危害你也可以向******对方排除妨碍。

我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?

如果是自己搭建的住宅，露台面积属于个人所有，那么搭建露台阳光房就不属于违建。传统的阳光房属于固定建筑，违建风险大 传统的阳光房，多是固定阳光房，属于固定建筑的范畴，因此，搭建时，有可能会涉及到违建。

当然属于。房子建设几层，多少面积，都是有规划审批的。

小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗 不一定违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。因为违建是违法行为，一旦发现了就可以向相关部门反映，勒令其及时拆除。

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

在建成小区以后，是不允许私建房屋的，如果前期购买时没有算面积，后期***赔偿是没有的，而且露台本来就是免费赠送。

新房装修注意事项有哪些?

1、房子装修应该注意的有：装修风格、木工、水泥贴砖、水电改造等。

2、装修建议：在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。

3、注意事项新房装修要注意，不能随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。

4、新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；卧室顶灯装双控，走廊装声控；厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

装修合同里一般规定的装修公司保修期是多少年的啊

装修后保修期一般是2年的，主要是看看你合同签订的是几年，一般的话正常保修是2年，隐蔽工程是5年，不同装修公司保修时间是不一样的。建筑装饰装修工程实行质量保修制度。

总之，装修公司的质保期一般在1年到3年之间，具体的质保期长短与装修公司的信誉和服务质量有关。在装修过程中，除了质保期外，还需要考虑其他费用，如装修费用、水电改造费、家具购买费等。

装修保修一般是多长时间家装的保修期一般是两年。因为在家装领域，目前全国范围内有据可查讯的规定是建设部2002年发布的《住宅室内装饰装修工程施工合同》。

一般来说，保修期可以在1年到5年之间。在中国，大部分装修公司提供的保修期为2年。

当然，具体的保修期可能会因地区、装修公司和合同条款而有所不同。有些装修公司可能会提供更长的保修期，甚至达到两年或更长时间。因此，在选择装修公司时，建议仔细阅读合同条款，明确保修期限。

国家规定的装修质保期是分情况的，整体质保是2年，隐蔽工程的质保是5年。在装修中，水电保质期为五年，其他都是两三年的。装修的保修期水电是5年，硬装的保修期是2年，终身维护。

房屋装修的保质期和保修期各是多少?

1、装修基础工程至少保修两年，防水工程至少保修5年。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。

2、为5年； （三）供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

3、保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从房屋交付之日起开始计算。

4、在装修中，水电保质期为五年，其他都是两三年的。装修的保修期水电是5年，硬装的保修期是2年，终身维护。装饰公司一般是水电质保五年，整体质保两年，也可以延长的，不过要跟装饰公司谈好并签好协议。

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