办公室装修设计门面(办公室装修设计门面效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公室装修设计门面的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办公室装修设计门面的解答，让我们一起看看吧。

1. 100平方的商铺做多大办公室？
2. 住宅区临街商铺和写字楼区临街商铺哪种好？
3. 写字楼和商铺租哪个好？
4. 请问做图文印务这行，是门面好还是在写字楼里好？
5. “双降”之后，写字楼和商铺该怎么买？

100平方的商铺做多大办公室？

100平方米的空间做三个办公室是非常合适的。100米的空间不大不小。那么能用这么多的空间来做办公室，如果仅做一个大办公室的话有点浪费。如果坐一个大办公室加一个小办公室的话呢也就做20平米左右。

办公用房能用于经营。用于经营的房屋属于经营性用房，而办公用房属于经营性用房，因此办公用房能用于经营。

如果100平的商铺做办公室应该可以做五间，因为办公室里面就放张办公桌，还有椅子，放个打印机还有就是文件柜，大小差不多合适就行了，做的太大的也是浪费空间，做的太小又有点狭小，只有做的不大不小刚刚合适这样即不会浪费空间，人有舒服

住宅区临街商铺和写字楼区临街商铺哪种好？

个人觉得住宅区临街商铺好些，你想嘛，大家上班，也就中午会在写字楼临街商铺消费一个中午饭，且一般吃点快餐，除非是步行街的商铺，会在下班后再逛街。

下班后和周末，都在家呆着，消费肯定住宅区，我在重庆金辉城买的住宅临街门面，开的私房菜馆，每个月利润差不多二三十万，一个朋友在财富中心的快餐店，每个月流水很多，利润也就十来万那要看你做什么生意了

写字楼和商铺租哪个好？

商业地产中最重要的两种投资产品莫过于写字楼和商铺！这两者在投资属性上相同，但在收益模式上却有很⼤的不同。

回报周期

商铺需要“养铺资⾦”⽀撑，⼀般需要2⾄10年的“养铺期”才能获得相对稳定的投资收益。商铺的理想投资回报年限⼀般是是8-10年。

写字楼却没有这样的“养楼期”，尤其是⾼端写字楼的话，很多大公司入驻，就会很好

请问做图文印务这行，是门面好还是在写字楼里好？

你好，我是做图文公司设备的，对图文行业有些许了解。

从全国图文行业来看，写字楼里办公和门面办公可能各占40%，还有20%可能是地下室。

门面首先是一个活广告，你可能会接到很多零散活，这也是利润最高的活，但是你需要承受昂贵的门面房房租，拿北京来说，同样一座楼门面房租金是写字楼里面租金的3-4倍，很多大店使用门面房主要是为了提升企业形象，为此付出昂贵的租金。

我建议您选择门面很小，但是往里径深比较长，或者有连体地下室的，这样房租平摊下来会稍微便宜点，也可以达到有门脸的效果，希望我的回答对您有帮助。

“双降”之后，写字楼和商铺该怎么买？

“双降”与投资写字楼、商铺无关。

“双降”解读

降准针对银行，在于鼓励银行向企业放贷，增加资金流动性；降息针对大众，意味着存款、***利率降低，存款收益缩水，***支出减少，在经济持续低迷时，可以作为调节工具。

降息是不是鼓励大众将存款投向写字楼和商铺呢？显然没有必然关联。当然，作为个人投资者，可以银行在降息后，将存款取出来投向写字楼和商铺，获取更高收益；也可以将存款投资在其他领域，比如住宅、股市、理财、古玩、玉石、珠宝、创业等。

投资写字楼分析

写字楼目前整体出租率不高，空置周期长，租金价格偏低，租赁***高发；在房产投资领域，写字楼投资风险是最大的，受整体经济环境影响很明显。

在经济低迷时，创业者基于成本控制考虑，大多会租赁性价比高的普通写字楼和商住公寓办公，不会考虑5A写字楼和甲级写字楼。在这种行情下，高端写字楼空置率就很高，投资收益就不理想；反倒是中低端写字楼和商住公寓依托较高性价比，在租赁市场比较抢手。

在经济繁荣时，高端写字楼的需求会有所增加，但依然会有较高的空置率，毕竟在金字塔顶端的企业为数不多。本地万达双塔5A写字楼，交付已经4、5年了，目前企业实际入住率在50%多，与当初投资设想差异很大。

投资商铺分析

商铺投资风险略低于写字楼，但依然比较大，不能大意。一般来说，市场上优质商铺占比较低，大多数商铺投资收益都不理想，划不来投资。

目前看，社区商铺投资收益最为稳定，社区居住人口是稳定的，很多消费行为都要在社区周边进行，去其他地方消费就不方便。比如买菜、洗衣服、便利店、药店、超市、理发店、小吃店、糕点店、快递、水站、茶室、***馆、诊所、教育、银行等。因此，小区常住人口多，社区商铺有限的，这种社区商铺往往都是供不应求的，很好租，租金还收得高，划得来投资。

但社区商铺也有很多常年租不出去的，一般都是小区房屋少，常住人口少，而且偏老年化，消费能力不行，加上商铺区位不好，经过的人流少，一般很难租出去。

因此，小编推荐社区商铺投资，区位好，投资年收益率7%左右，租金回报年限在12-15年的，就可以出手投资商铺。写字楼慎重投资，空置率较高，租金市场波动大，租赁***高发，而且后期转售套现较为困难。

到此，以上就是小编对于办公室装修设计门面的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公室装修设计门面的5点解答对大家有用。