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上海群租房处理流程?
一是“尽早”发现,明确行动方案。中队高度重视群租整治工作,多次召开专题会研究部署,主动与街道房办、城运中心、社区对接,明确分工及处置流程,商议执法难点疑点,并抽调中队骨干力量,专人对接群租事项,网格队员加强社区巡查,加强群租查处力度,积极推进群租整治。
二是“快速”整治,部门联动协作。中队依托“一网统管”平台,建立平安办、派出所、社区、物业“五位一体”的联合治理模式,通过多个部门快速联合,明确投诉受理、现场核实、认定处置、联合整治的处理流程,提升整治时效。
三是“精细”管理,强宣传重引导。中队向涉嫌群租业主或是二房东发放群租整治宣传告知书,做到一户一告知。告知相关法律法规和政策,通报群租房行为的安全隐患和严重危害并责令其在规定时间内进行自行整改;对于期限内未自行整改的,中队上报街道平安办,将其纳入整治清单,为下一步执法整治工作做好铺垫。
四是“强化”监管,健全长效管理。依托房管部门的上海物业***平台和城管部门装饰装修报告单管理系统,全面推行上海物业***管执联动系统,完善前端发现机制、认真做好“发现、制止、上报、处置、反馈”各环节监管,从源头遏制,同时全面推进物业履职评价机制,督促物业履行管理职能,推动住宅小区物业管理提质增效。
群租管理办法?
相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。厨房 卫生间 阳台都不可以住人,
至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
群租房整治的最新政策2022?
2022上海最新整治群租规定一、两种情况不能群租
厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租
居民楼群租扰民怎么解决?
楼上群租房扰民你可以向小区物业公司的管理人员反应,如果物业的人员也没有办法制止他们,你还可以拨打110,报警处理解决。现在都是高层建筑,楼房的隔音效果本来就不太好,如果楼上还是群租房,如果租房人员动静太大是会扰民的。
你可以拨打110,也可以向物业,或者社区,街道反应,还可以拨打***热线电话反应扰民问题
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