旅馆改造装修攻略(旅馆改造审批流程)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅馆改造装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅馆改造装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 宾馆装修改造需要什么审批手续？
2. 宾馆转让需要注意哪些细节？

宾馆装修改造需要什么审批手续？

正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。

流程如下：

1、在物业公司出具的装修协议上签字。

2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、出入证：主要是为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，***复印件1张。

5、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。

友情提示：装修施工开工后立即要办的几件事情主要有一下4个方面。

1、建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请***去购买都来不及。

2、工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。签定合同之后，最好让装饰公司给出工程进度表。

3、质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。

4、避免***：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和监理说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生***。

一、 消防报审验收程序 有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）—— 出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审—— 出同意施工意见—— 把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试— —专业单位检测——出检测报告（2-7天）—— 报原审核单位验收——现场验收——出合格意见—— 开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

一、 消防报审验收程序

有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——

出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——

出同意施工意见——

把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试—

—专业单位检测——出检测报告（2-7天）——

报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——

开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

二、 消防报审时应提供的资料：

装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，

防火材料合格证；装修单位资质证明书

宾馆转让需要注意哪些细节？

请注意以下细节：

1. 法律咨询：在进行宾馆转让之前，请咨询专业律师以确保所有法律程序得到妥善处理。律师可以帮助您了解相关的法律法规，确保交易符合法律规定。

2. 转让协议：与买方签订详细的转让协议，明确双方的权利和义务。协议应包括转让金额、付款方式、交割时间等内容，以保障双方利益。

3. 资产评估：在转让之前，进行宾馆的资产评估，以确保交易价格合理。评估应包括不动产、装修、设备、家具等各个方面。

4. 财务审计：进行财务审计，核实宾馆的经营状况、负债情况、税收等财务事项。这有助于确保交易过程中财务信息的准确性，避免潜在的法律***。

5. 营业执照变更：转让后，及时办理营业执照的变更手续，将宾馆的所有权从卖方转移到买方。

6. 合同与协议：检查宾馆与员工、供应商、客户等的现有合同和协议，了解这些合同在转让后的有效性和是否需要进行修改或重新签订。

7. 品牌与商标：了解宾馆的品牌和商标是否包含在转让范围内，如有需要，办理相关手续以确保品牌的合法使用。

8. 环境检查：检查宾馆的环境状况，如消防、卫生等方面的合规性，确保宾馆符合当地***的相关规定。

9. 保险：核实宾馆的现有保险状况，如财产保险、公众责任保险等，并根据需要购买适当的保险以确保宾馆的运营安全。

10. 员工安置：与买方协商员工的安置问题，确保员工在转让后继续得到妥善安排。

在进行宾馆转让时，请务必注意这些细节，以确保交易顺利进行并避免潜在的风险。如有需要，请咨询专业律师或顾问以确保您的权益得到保障。

到此，以上就是小编对于旅馆改造装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅馆改造装修攻略的2点解答对大家有用。