装修造价管理知识培训(装修造价管理知识培训内容)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修造价管理知识培训的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修造价管理知识培训的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产评估中装修应如何评估？
2. 工程造价资料按照其不同阶段，一般分为（ ）？
3. 装修视频app哪个好？

房地产评估中装修应如何评估？

首先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.***中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同***，对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况***用什么样的方式处理。

1、***中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同***，这种情况下一般我们***用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。

看你什么情况，有不明白的可以问我。

房地产评估中装修一般按毛坯、简装、一般装修、精装、豪华装修进行分类，然后按照一定的系数进行上下修正。

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。

工程造价资料按照其不同阶段，一般分为（ ）？

（一）工程造价资料的分类　　1、不同工程类型　　工程造价资料按照其不同工程类型（如厂房、铁路、住宅、公建、 市政工程等）进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。　　2、不同阶段　　工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。　　3、不同范围　　工程造价资料按照其组成特点，一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新 工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。　　 （二）工程造价资料积累的内容　　工程造价资料积累的内容应包括“量”（如主要工程量、材料量、设备量等）和“价”，还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件，如工程的概况、建设条件等。　　1、建设项目和单项工程造价资料　　（1）对造价有主要影响的技术经济条件。如项目建设 标准、建设工期、建设地点等；　　（2）主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等；　　（3）投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。　　2、单位工程造价资料　　单位工程造价资料包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。

工程造价依建设方与施工单位可区分为： 1.建设方：投资规划概算、设计造价预算、发包底价估算--决标->合同造价。 2.施工单位：工程造价估算、投标价调整--得标-->合同造价、分包造价估算、工程完工结算、工程验收决算。

装修******哪个好？

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