武汉精装修攻略 (武汉精装修楼盘)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉精装修攻略 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉精装修攻略 的解答，让我们一起看看吧。

1. 12315投诉精装房质量有用吗？
2. 在武汉150w可以买到什么样的精装房
3. 武汉的精装修问题有什么比较合理的解决方式？
4. 武汉的楼盘都是精装修，是否违规？

12315投诉精装房质量有用吗？

消费者如果购买了精装房。购买后，发现精装修房的质量有很多不尽人意的。如果想***。就要先进行证据的收集。对所有有问题的地方。进行拍照录像。请专业的有权威的部门进行鉴定。得到各种证据后。可向12315消协平台进行投诉。消协平台是专门处理这种***与投诉的。也是非常管用的。

有用

如果购买了精装房。过后，发现质量受到了欺骗。我们要及时固定证据。如，宣传资料。和各种不实的承诺。然后拨通12315平台的电话。进行投诉。向投诉平台提出，投诉的原因和理由。提供前期收集好的有利证据。提出合理合法的诉求。这样投诉就行了。而且是非常有用的。

在武汉150w可以买到什么样的精装房

武汉的房价一直在攀升，市中心地段如果想150万买精装房，按2021-2022年的房价标准，只能买到50-60平方的精装小户型，一室一厅或者单间，毕竟电梯房现在普遍公摊面积大，像50平方房子使用面积可能就35平方左右！如果三环意外，可以勉强买个小二房！

武汉的精装修问题有什么比较合理的解决方式？

让开发商吃了不该吃的都吐出来。该开发商赚的钱让他赚，不能太过分了。2000一平的精装修，连公摊面积也要算进装修。最后开发昧没良心，让自已利益最大化，最多给业主装300左右一平。像这样的惊装房能住人吗？

关于此事，提出来恐怕所有买过精装修房子的业主都会吐槽。原因有三：1.精装修收费过高，且名不副实。名为“精装修”，实为“装”“精修”，精修的是图片，是过后的种种无用的解释，而不是见到的装修实物。2.精装修的费用，每平米2000，但不懂，为什么要连公摊都算上。3.精装修用料太差，而且居然还不能改。这是最让人愤怒的！最近买的一套房子，宣传上说是精装修，但卫生间居然一体成型的，是用的薄薄的板子，连着的部分还用的是塑料，询问负责收房的人是否能敲掉重做，居然回答：不可以！结果现在买的一套房子，确实没法自住……

要想解决问题，恐怕只能靠***规范，专人监督，买主熬的起。就像那位负责收房的工作人员说的：你现在拒绝收房，未必你一直不收么？只要你收，房产商就好办。

其实精装这个事情是大趋势，为什么现在问题这么多。我觉得主要问题在于***，无论是武汉还是北上广，***限价太厉害，开发商若能卖毛坯有利润谁去做精装修。第二，***的竣工验收备案现在只是针对毛坯，对精装修从技术，施工上缺乏监督。第三，销售合同附件的装修合同约束不明确，普遍缺乏约束性。第四，商品房***用的是预售制度，房屋先销售后施工，多一分的成本投入就少一分利润。

武汉的楼盘都是精装修，是否违规？

首先，我们需要了解精装修是怎么来的，为什么全国各地都在推行精装修。

在2017年4月26日，住建部发布了《建筑业发展十三五规划》，在该文件中明确提出了以下要求：

到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50％，新开工全装修成品住宅面积达到30％，绿色建材应用比例达到40％，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15％

制定新建建筑全装修交付的鼓励政策，提高新建住宅全装修成品交付比例，为用户提供标准化、高品质服务。

从文件中可以看到，住建部本质上是为了建筑业的发展，鼓励推行住宅全装修成品交付。

但是，最重要的一点是文件中并未规定住宅全装修的明细，也没有定义精装修的合同模板，也就是说精装修是什么价格标准，装修内容包含哪些内容均未定义。

在备案价被限制的死死的情况下，推行住宅全装修给了在2016年2017年高价拿地高位接盘的开发商一丝曙光。

比如说武汉某远城区地王，拿地价7300左右，开盘备案价只能到10800，加上精装修均价才能达到13300元左右，要知道在早些年的时候楼盘毛坯价可以卖到地价的两倍！

而现在这个价格，虽然赚不了多少，但是楼盘质量省省，装修省省，开发商勉强还能解套，但由于过于节省，导致了各种楼盘和装修质量问题。

这也是当前楼盘和精装修质量问题乱象的原因。

从本质上来看，推行精装修是合法的。但是，当前的精装修合同事实上是属于霸王条款，你没有选择的权利，也没有相关的法律来约束这个价格以及装修耗材的品牌型号和内容。

而对于***而言，城市化的进程需要提高开发商拿地的积极性，倘若无法盈利，那么土地流拍概率将会加大，不利于城市发展，也难以靠卖地来解决基建的债务问题。

总而言之，精装修是合法的，但还需要对明细和价格进行规定和约束，据说当前正在编制全装修的相关规定，后续市场应该会慢慢的规范化，当前有购房需求的朋友们可以暂且先缓缓。

到此，以上就是小编对于武汉精装修攻略 的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉精装修攻略 的4点解答对大家有用。